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深圳住建局:取消商务公寓只租不售 不意味放松调控

2019-12-13 02:14:49

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(原标题:深圳市住建局:取消商务公寓“只租不售”,不意味放松调控)

12月12日,广东省深圳市住房和建设局通过官方微信发布声明指出:取消商务公寓“只租不售”,不意味放松调控,而是增加商品房供应、稳定供求关系的重要举措。

声明称,今年以来,深圳市坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,按照稳地价、稳房价、稳预期工作要求,保持房地产调控政策的连续性、稳定性,房地产市场运行总体平稳。近期,深圳取消了商务公寓“只租不售”政策。

声明表示,深圳房地产市场供求关系紧张,今年商品房供应有所下降,商务公寓需求旺盛,在缓解房地产市场供需矛盾中发挥重要作用。取消商务公寓“只租不售”是增加商品房供应、稳定供求关系的重要举措,也是加强供给侧改革、稳定商品房价格的重要手段,有利于实现稳地价、稳房价、稳预期目标,促进深圳房地产市场平稳健康发展。此前,有关部门已将政策精神传达至企业,反响正面。

目前,深圳仍然坚定不移地坚持房地产调控政策不放松,仍然严格执行2016年以来的限购、限贷、限售、限价等政策,仍然有条不紊地推进稳地价、稳房价、稳预期工作。此外,房地产发展长效机制工作也在加快推进,未来深圳将通过住房制度深化改革,大力发展住房租赁市场,综合运用土地、金融、税收、立法等手段,持续完善房地产调控措施,继续遏制投机炒作行为,促进房地产市场平稳健康发展。

2018年7月31日,深圳出台“深四条”调控政策,其中规定:开发商在各类新供应用地(含招拍挂、城市更新、征地返还用地等)上建设的商务公寓只租不售。

据南方日报报道,12月12日上午,广东省深圳市住房和建设局向媒体披露,深圳已取消去年出台的商务公寓“只租不售”限制。

深圳市住房和建设局介绍,之所以取消商务公寓“只租不售”的相关规定,原因在于:该政策抑制了部分城市更新项目的活跃度,长期看利于增加商品房供给,短期看不利于可售商务公寓销量。

据了解,取消商务公寓“只租不售”自11月起已经开始执行。对于取消后的影响,据深圳市住房和建设局监测市场反应,开发企业反映正面,但因该政策是相对长效的政策,对短期商品房销售虽然利好但影响有限。

荀建国 本文来源:澎湃新闻 责任编辑:荀建国_NN7379

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